Trajnostni pristopi k reševanju problematike praznih stanovanj v Sloveniji

Avtor: Bojan Grum

DOI:

Ključne besede: prazna stanovanja, stanovanjska politika, trajnostni razvoj, vedenjski vzorci, Slovenija, nepremičninski trg

Jezik članka: Angleščina

POVZETEK:

Prazna stanovanja vse bolj postajajo predmet znanstvenih in političnih razprav v sodobnih evropskih družbah, saj predstavljajo pomemben izziv za trajnostni razvoj urbanih območij. Prispevek analizira pojav praznih stanovanj v sloveniji z vidika strukturnih dejavnikov in vedenjskih vzorcev lastnikov nepremičnin. Poudarja, da zgolj ekonomski (predvsem davčni) ukrepi za učinkovito zmanjšanje števila praznih stanovanj niso zadostni ter da je potreben celovit, na trajnost usmerjen pristop. Empirična kvalitativna raziskava razkriva, da so ključni vzroki fizična in funkcionalna zastaranost stanovanj, prevelika zasebna stanovanja pri starejši populaciji, nizki dohodki ter neurejena lastniška razmerja. Analiza potrjuje visoko kompleksnost problematike, ki je prepletena s socio-demografskimi, tržnimi in pravnimi vidiki. Ugotavljamo, da je za večjo aktivacijo praznih stanovanj ključno prepoznavanje psiholoških dejavnikov, ki vplivajo na odločitve lastnikov, ter ustvarjanje spodbudnega okolja. To naj bi se omogočilo prek lokalnih politik, ozaveščanja javnosti in izobraževanja, kar lahko prispeva k spremembi vedenjskih vzorcev. rezultati prispevajo k razumevanju sistemskih pomanjkljivosti obstoječe stanovanjske politike in osvetljujejo priložnosti za njen prehod k bolj vključujočim, družbeno pravičnim in trajnostno naravnanim rešitvam.

Članek v PDF